发威了！都在抢客，南沙刚需盘凭啥日销20+套？-全球看热讯

说实话，现在市场上又有不少声音唱衰小阳春虚火，楼市平平。

但现场调研走一遭，你就能发现一个有趣的现象：大开发商们的脚步非常一致，那便是 跑步进场，在五一前率先抢一波客！

本周末， 中心区火力全开，几乎成了新世界、保利、越秀的专场 ，纷纷加推。

(资料图片仅供参考)

1、新世界4盘持续热销，挡不住的人气挤爆耀胜尊府

2、保利罗兰国际颇受年轻小夫妇追捧，保利时光印象日销20+套！

3、越秀·瑞麓府几小时血拼1个亿，性价比杠杠的

话不多说看看，现在的市场真实热度究竟如何？

持续热销，95后全款拿下

还记得长隆万博C位红盘 耀胜新世界广场｜耀胜尊府 首开的轰动场景吗？

3月开盘拿下超15亿元的战绩后，耀盛尊府趁 热打铁， 顺势推出全新实景艺述示范单位 ，涵盖一梯一户阔平层、叠墅共12款户型。

虽然人气是不如首开那么轰动啦，但是也不错，现场逮住了一位下定金准备全款拿下的95后。

他表示上次首开还没下定决心，没想到心水的单位秒没，这次目标非常明确，就是拿下81㎡的户型。

当问及为啥会选在这里时，他也有自己的一番见解：

1、目前 长隆万博板块的商业量级完全不输珠江新城 ，无论是商业规模、密度、品牌档次、消费力，而耀胜尊府 还有 约8万方K11 select 加持，爆发之势相当明显了。

2、 CBD+TOD上盖+城市综合体 ，住宅、购物艺术中心、写字楼、约3万方绿地广场、交通枢纽在地下空间延伸至地上空间，在万博工作的他，觉得很便利。

3、新世界的品牌实力、 高实用户型设计、有品质感的交标，对于 追求居住舒适度与空间感 的他而言，其实是不错的选择。

趁着时间还早，区哥同样也走访了新世界其他项目的情况。

延续土拍摇号的热度，荔湾市场很是受宠， 新世界·凯粤湾 也正式发布了学府江景年度新品，主推建面约109㎡三房和122㎡四房。

今年是白鹅潭兑现大年， 江景+地铁+名校+现楼的无短板 新世界·凯粤湾，自然也迎得不少老广的青睐，不少都是全家上阵来看房↓

新世界·凯粤湾现场人气

位于 天河北板块的金湖花园五期天岚 ，售楼部前的停车位基本都满了，也亏得区哥是打车去的，不然都找不到车位。

老实说，身处传统豪宅区，业主不乏外国友人、行业领袖的金湖花园， 居住氛围和景观环境确实惊艳。

也因此， 9层湖景洋房143㎡五房全新样板房开放 ，不少的客户都是老业主或老业主推荐的，现场的工作人员表示道，天岚的口碑效应非常明显。

位于白云的 新世界·云耀 ，此次 加推了E1-E4栋 ，包括105㎡3+1房、121㎡4+1房和141㎡4+1房。

项目主打成熟大城和优质教育，还有三地铁交通加持，可以客群描象也很清晰，对教育和和配套有一定要求的改善客群。因此，现场还是以家庭为单位来看房的多。

新世界·云耀现场人气图

保利两盘加推，日销20+套

周末，对保利来说，也注定不普通。

黄埔保利罗兰国际、南沙保利时光印象，都在加快步伐积极推货。

黄埔科学城一贯受买家欢迎的 保利罗兰国际 ，今天同样收获了大波买家到访。

可以看出来年轻夫妇是主要购买人群，漂亮小姐姐是不少。

现场销售也表示，周边进驻企业比较多，都是以年轻人为主，不过也有不少天河客、甚至番禺客过来到访，比较认可黄埔的价值。

先来一波人气暴击：

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没错，接近尾盘的保利罗兰国际，今天 加推1#04单元的108㎡3+1房户型 ，据悉 单价约4.2-4.6万/㎡ （价格仅供参考，以实际为准） 。

保利罗兰国际鸟瞰图

108㎡的三房户型厨房和房间，尺度感是小了点，不过有个入户花园、客厅过道预留有空间，可以做一整墙的收纳柜，这点比较戳我。

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据悉，项目目前主力在售户型为建面约108-135㎡单位，总价450万元起步，100㎡以下的小面积产品基本已经没有了，感兴趣的买家，手速要快！

南沙金洲-蕉门板块的 保利时光印象 ，今天也加推了 70-85㎡的三至四房户型 。

项目主打成熟配套、低总价易上车 ，70㎡三房户型，总价13X万即可上车，86㎡三房两卫，总价16X万起即可拿下 ，部分高层单位还能望江。

低门槛+综合素质佳，吸引了不少买家用真金白银投票，洽谈区坐满了人，询价、下定的都有， 项目加推当日就创下20+套的佳绩 。

项目 距离地铁4号线飞沙角站和广隆站约900米 ，交通出行便利。

所在板块配套成熟，5公里范围内，商场、学校、医疗等生活配套，应有尽有。

比如万达、星河cocopark、九年一贯制的广外附、南沙实验学校、喜来登大酒店、南沙第一人民医院、南沙青少年宫...配套肉眼可见。

户型方面，主打小面积多空间的实用性产品，是不少刚需买家的白月光。

这次加推的68㎡户型，就做到了三个空间，85㎡做三房两卫，产品属于实用、前卫的一卦。

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越秀瑞麓府：几小时狂卖1个亿！

位于长隆-万博CBD板块的 越秀瑞麓府 今天加推了 1#楼两梯两户，建面约104㎡的a户型 。

吸引了不少买家前往下定购买，现场人气不是盖的。

据悉，截止到今天下午3点， 项目就拿下了1个亿的销售金额 ，在今天的这场血拼中炸开一条路。

现场人气图

1#楼位于社区南侧，两梯两户的设计，前后楼间距近100米，南向无遮挡，整体采光通风效果都不错。

项目效果图

加推140㎡的户型， 四开间朝南，整体南北对流 ，还有6.9米的双开间大阳台，居住起来很舒服，产品可圈可点。

项目户型图

大家关心的价格方面，这次诚意还是很足， 均价4.8万/ ㎡，不到5万/㎡，性价比吊打板块内楼盘。

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